청년전용 버팀목전세자금대출, 최대 1억 5천만원 연 2%대로 빌려요

청년전용 버팀목전세자금대출은 주택도시기금이 만 19~34세 무주택 청년에게 전세보증금의 80%, 최대 1억 5천만원을 연 2.2~3.3% 금리로 빌려주는 상품입니다. 시중은행 전세대출보다 금리가 훨씬 낮아 월세에서 전세로 옮기려는 청년들이 많이 찾습니다.

대출 대상 조건

• 나이·세대 요건
  만 19~34세 세대주(예비 세대주 포함)여야 합니다. 중소기업 재직자, 창업지원 대상자, 병역의무 이행자는 만 39세까지 대상에 포함됩니다.

• 소득 기준
  부부합산 연소득 5,000만원 이하가 기본이며, 신혼가구는 7,500만원 이하, 2자녀 이상 가구는 6,000만원 이하까지 완화됩니다.

• 자산 기준
  부부합산 순자산가액이 3억 3,700만원 이하여야 합니다.

• 무주택 요건
  본인과 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 이미 전세자금대출을 받은 적이 있다면 중복 대출 여부를 은행 창구에서 별도 확인해야 합니다.

어떤 집에, 얼마까지 빌릴 수 있나요

주거용 오피스텔도 대상에 포함됩니다. 예를 들어 보증금 1억원짜리 전셋집이라면 80%인 8,000만원까지 대출 한도 안에서 빌릴 수 있는 구조입니다.

금리는 소득 구간에 따라 달라집니다

지방 소재 주택은 여기서 0.2%p 인하되고, 다자녀·장애인·연체 없는 상환 이력 등 조건을 갖추면 추가 우대금리가 붙습니다. 대출 기간은 2년 단위로 최대 4회 연장해 총 10년까지 이용할 수 있고, 미성년 자녀가 있으면 자녀 1명당 2년씩 늘어나 최장 20년까지 연장됩니다.

신혼부부라면 이 상품 대신 소득 기준이 더 넓은 신혼부부전용 버팀목대출 쪽이 유리할 수 있습니다. 두 상품의 부부합산 소득 상한이 다르게 적용되니, 신청 전 본인 소득 구간에 맞는 상품부터 먼저 확인하는 것이 순서입니다.

신청은 기금e든든이나 은행 창구에서 합니다

1. 주택도시기금 기금e든든(nhuf.molit.go.kr) 온라인으로 신청하거나, 우리·국민·신한·농협은행 등 수탁은행 영업점을 방문해 신청합니다.

2. 임대차계약서, 확정일자 또는 전입세대열람 내역, 소득 증빙서류(재직증명서·소득금액증명원 등)를 준비합니다.

3. 은행 심사와 자산 조회를 거쳐 대출 실행일에 임대인 계좌로 직접 보증금이 지급됩니다.

계약 갱신 시점마다 재심사를 받아야 하므로, 소득이나 세대 구성이 바뀌었다면 미리 은행에 확인해두는 편이 안전합니다.

소득 기준을 이미 확인해봤다면

부부합산 소득 기준이 최근 완화된 사실을 이미 알고 있다면, 신혼부부 디딤돌·버팀목 대출 소득요건이 지금 얼마까지 적용되는지 정리한 글도 함께 보면 본인이 어느 구간에 해당하는지 더 정확히 가늠할 수 있습니다.

기금e든든에서 대출한도 확인하기

본 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 하며, 실제 대출 가능 여부와 금리는 신청 시점의 소득·자산 심사와 은행 내부 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 조건은 주택도시기금 홈페이지 또는 수탁은행에 문의하시기 바랍니다.